Vente ou location ?
Demandez votre devis gratuit

Tel : 06 10 45 53 53
Espace Client
Vente ou location ?
Demandez votre devis gratuit

Le diagnostic immobilier, la transparence absolue d'une transaction immobilière

Dans l'optique d'améliorer le parc immobilier français, de limiter les vices cachés lors de transactions immobilières, de prévenir et de réduire les dangers que peuvent représenter les bâtiments anciens et insalubres, de préserver la santé publique et l'environnement, les diagnostics immobiliers sont désormais obligatoires avant de vendre, de louer, de restaurer ou de démolir un bien immobilier.

De plus en plus nombreux chaque année, ils ciblent des parties précises du bien immobilier, et mettent à jour toutes les anomalies possibles qu'il est bon de connaître avant de réaliser la transaction immobilière.

Ainsi, selon la date du permis de construire, l'emplacement exact de la construction et l'équipement intérieur dont il dispose, le nombre de diagnostics immobiliers peut varier.

La majorité des diagnostics immobiliers obligatoires doit être réalisée par des diagnostiqueurs immobiliers certifiés par un organisme d'État (le COFRAC), et assurés en RCP.

C'est le cas pour les repérages du plomb et de l'amiante, l'installation intérieure de gaz et d'électricité, le DPE, les termites et l'assainissement.

Seuls les diagnostics ERNMT, le mesurage de la surface habitable et l'état des lieux peuvent être effectués par le propriétaire lui-même, mais il est fortement recommandé de les confier à la société de diagnostic immobilier qui prend en charge l'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires.

En effet, un professionnel sait exactement comment remplir un formulaire et les pièces à joindre à l'ERNMT, il sait également quelles parties sont à prendre en compte ou à ôter pour le calcul de la surface habitable, et il peut établir un état des lieux extrêmement précis.

De plus, il engage sa responsabilité quant à l'exactitude des informations qu'il fournit.

Toutes ces conditions sont entièrement remplies par la société Qualidiag Expertises qui met à la disposition de ses clients des diagnostiqueurs immobiliers certifiés DEKRA certification, et assurés en RCP par la compagnie d'assurances Allianz.

Les bureaux sont ouverts de 9 H à 19 H 30, et se trouvent 93, allée de la Guiche, à Saint-Fargeau-Ponthierry, 77310.

Qu'il s'agisse d'un bien immobilier ancien  ou neuf, monsieur Karim Ayache, gérant de Qualidiag Expertises vous répond et vous conseille en personne, au : 06 10 45 53 53.

   

Diagnostic immobilier Melun

La commune de Melun fut très longtemps liée à l'industrie et à la présence militaire.

Aujourd'hui, Melun est plutôt tournée vers le service et se trouve être la préfecture du département de Seine-et-Marne.

Pour les diagnostics immobiliers obligatoires ou non à Melun, la société Qualidiag Expertises propose ses services à tous les propriétaires désireux de confier leur projet à des professionnels qualifiés et certifiés.